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項目頻道

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日照市文化館所屬房產二年使用權轉讓項目

山東藍色經濟區產權交易中心   發布于:2019-12-26   閱讀:381次

單位:人民幣

項目編號

項目名稱

評估價值

掛牌價格

掛牌時間

LSWZC19126

日照市文化館所屬房產二年使用權轉讓項目

33.38

萬元/

66.76

萬元/二年

20191226

202012

轉讓方

基本情況

??

日照市文化館(市非物質文化遺產研究中心)

??

日照市山東路中段

機構類型

事業法人

轉讓標的

基本情況

標的名稱

日照市文化館所屬房產二年使用權轉讓項目

所在地

山東省日照市麗陽路1號(日照市文化館原辦公樓一、二、五樓)

標的明細

名稱

結構

擬租賃面積

評估價格

掛牌價格

沿街樓

框架

612.64

平方米

33.38

萬元/

66.76

萬元/二年

標的簡介

??? 該項目座落于山東省日照市麗陽路1號(日照市文化館原辦公樓一、二、五樓),交通便利,臨近購物中心、銀行等配套設施完善。

重大事項披露

1、意向受讓方成功受讓后,該項目的部分交易保證金2萬元自動轉為履約保證金(履約保證金暨合同中的房屋租賃保證金),履約保證金不可抵扣交易價款,履約保證金期限與合同簽訂期限一致;

2、原租戶須在公告期間到中心辦理受讓登記手續,逾期視為放棄優先受讓權。

轉讓行為

批準

批準單位

日照市財政局

批準內容

同意日照市文化館所屬房產二年使用權轉讓項目不低于66.76萬元/二年的價格掛牌轉讓。

產權評估及備案情況

中介機構

山東大洋資產評估有限公司

評估基準日

2018829

評估結果

33.38萬元/

備案單位

日照市財政局

交易條件

掛牌價格

66.76萬元/二年

價款支付方式

分期支付(每年支付當年租金)

與轉讓相關其他條件

1、該項目整體出租轉讓;

2、該項目交易成功后,不得用于生活居住、開設KTV、洗浴中心、游戲廳等娛樂場所及任何其他非法經營項目,意向受讓方應承諾在經營范圍內開展經營;

3、該項目成功受讓后,受讓方在使用期間增設建筑、裝修等方案應事先得到轉讓方同意后方可實施,且不得損毀已有的建設設施,如有損毀照價賠償;使用到期或因第4條原因合同終止后,受讓方自愿放棄所添附在建筑物上的裝修價值,或根據轉讓方要求將建筑物恢復原樣;

4、該項目成功受讓后,因政府政策、規劃等不可抗力因素發生時,受讓方須無條件交回使用權,同時解除合同,轉讓方不負賠償責任;

5、該項目成功受讓后使用期間的消防設施、設備、房屋維修、保安、保潔、水、電、暖等均由受讓方自行承擔;

6、該項目成功受讓后,受讓方須在3個工作日內與轉讓方簽訂《日照市市級行政事業單位房產使用權租賃合同》。5個工作日內一次性支付首年交易價款及費用

受讓方資格條件

1、意向受讓方須為具有民事權利能力和行為能力,能獨立承擔民事責任的法人或自然人;

2、意向受讓方為企業法人報名時須提供購買方的資格證明包括:在行業范圍內的營業執照復印件、公司章程、法定代表人身份證明復印件、經辦人身份證明復印件和法定代表人授權委托書,保證金回單(購買方公戶),購買申請前一個月財務報表包括利潤表、損益表、資產負債表(貨幣資金大于標的價值);

3、意向受讓方為自然人報名時須提供購買方的資格證明包括身份證明復印件,委托辦理報名的還需經辦人身份證明復印件和授權委托書,保證金回單(購買方名稱),出具個人的存款證明(存款余額大于標的價值);

4、同等條件下,原租賃戶享有優先受讓權,意向受讓方為原租賃戶報名時須提供與轉讓方簽訂的租房合同或租房證明。

保證金

設定

是否交納保證金

交納金額

10萬元

交納時間

保證金須于12日北京時間17時前足額交納至山東藍色經濟區產權交易中心指定賬戶(戶名:山東藍色經濟區產權交易中心有限公司;開戶行:浦發銀行日照分行;帳號:23210154700003992

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

掛牌期滿后,如未征集到意向受讓方

到期撤牌

交易方式

網絡競價


動態

報價

定時報價期

5個工作日

連續報價周期

90

轉讓底價

66.76萬元/二年

聯系信息

聯系單位

山東藍色經濟區產權交易中心有限公司

聯系人

房女士

聯系電話

0633-7892182

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