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項目頻道

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日照城投資產運營有限公司處置翠湖佳園南一區商業沿街(D01)九年使用權轉讓

山東藍色經濟區產權交易中心   發布于:2020-02-25   閱讀:645次

單位:人民幣

項目編號

項目名稱

評估價值

掛牌價格

掛牌時間

LSWZC20011

日照城投資產運營有限公司處置翠湖佳園南一區商業沿街(D01)九年使用權轉讓

217.0375

萬元/

1855.6713

萬元/九

2020年2月25

2020年3月9日

轉讓方

基本情況

日照城投資產運營有限公司

山東省日照市東港區學苑路217

機構類型

有限責任公司(非自然人投資或控股的法人獨資)

轉讓標的

基本情況

標的名稱

日照城投資產運營有限公司處置翠湖佳園南一區商業沿街(D01)九年使用權轉讓

所在地

日照市濟南路南,北京路西

標的明細

詳情請見附件

標的簡介

該房產為日照市濟南路南,北京路西D01號樓商業用房,房屋總建筑面積為2831.54平方米。

該房產交通便捷,小區眾多,人流量大,商業氛圍較好。

重大事項披露

1、受讓方須按照標的明細中指定的規劃業態報名意向房屋,業態規劃及房屋詳情見標的明細附件;

2、受讓方須一次性支付三年租金(自有資金足夠繳納須匯入產權交易中心指定賬戶,資金不足者可采用銀行租金貸方式支付租金,銀行租金貸業務咨詢電話15165248196孔經理)租金貸準備資料見附件,成功受讓后,轉讓方承諾給予租金總額5%的優惠;

4、免租期限定:合同簽訂之日起7個月為裝修期,因疫情影響,租期順延2個月;

5、該房產成交后部分保證金抵扣為項目履約保證金.

轉讓行為

批準

批準

單位

日照城投資產運營有限公司

批準

內容

日照城投資產運營有限公司處置翠湖佳園南一區商業沿街(D01)九年使用權轉讓以不低于217.0375萬元/年的價格掛牌轉讓。

資產評估及

備案情況

中介機構

山東博萊仕土地房地產評估有限公司

評估基準日

2020-02-12

評估結果

217.0375萬元/

備案單位

日照城投資產運營有限公司

交易條件

掛牌價格

1855.6713萬元/九年

價款支付方式

分三次向出租方支付租金,三次均為一次性支付三年租金

與轉讓相關其他條件

1、該項目成功受讓后,意向受讓方如需裝修,裝修方案應事先得到轉讓方同意后方可實施,使用到期或因第2條原因合同終止后,意向受讓方自愿放棄所添附在建筑物上的裝修價值,或根據轉讓方要求將建筑物恢復原樣;

2、該項目成功受讓后,因政府政策、規劃等不可抗力因素發生時,意向受讓方須無條件交回使用權,同時解除合同,轉讓方不負賠償責任;

3、該項目成功受讓后,采取直接付款方式支付租金的受讓方在10個工作日內一次性支付三年交易價款,采取銀行貸款方式支付租金的受讓方在10個工作日內完成辦理銀行貸款手續(受讓方申請貸款手續不能通過銀行審核,受讓方即自行失去本次交易所獲取的租賃權等相關權益),交易價款劃轉完成后立即與轉讓方簽訂《資產交易合同》;

4、目前使用期間的保安、保潔等由意向受讓方負責,水、電、暖等費用由意向受讓方自行承擔;

5、該項目交易費用及租賃后所產生的一切費用皆由受讓方承擔。

受讓方資格條件

1、意向受讓方須為具有民事權利能力和行為能力,能獨立承擔民事責任的法人或自然人。

2、受讓方報名時應按照中心要求提交資料,同時提供以下資料:社會信譽(法人征信報告等)(10)、經營業績(營業執照、運營面積<位置、聯系人、聯系電話、租賃合同或自有產權文件>等)(10)、經營服務水平(25)、意向租賃房屋經營計劃等(25),單獨密封提報租金報價(不低于掛牌價格)(30)

保證金設定

是否交納保證金

交納金額

人民幣20萬元

交納時間

保證金須于3月8日北京時間17時前繳納至山東藍色經濟區產權交易中心指定賬戶,(戶名:山東藍色經濟區產權交易中心有限公司;開戶行:浦發銀行日照分行;帳號:23210154700003992)。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

掛牌期滿后,如未征集到

意向受讓方

自動延期掛牌

交易方式

競爭性報價加綜合評價選商

聯系信息

聯系單位

山東藍色經濟區產權交易中心

聯系人

范女士

聯系方式

電話

0633-7892181

傳真

0633-7892181

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