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項目頻道

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日照交通發展置業有限公司所屬日照南路西側房產三年使用權轉讓

山東藍色經濟區產權交易中心   發布于:2020-04-02   閱讀:281次

項目編號

項目名稱

評估價值

掛牌價格

掛牌時間

LSWZC20025

日照交通發展置業有限公司所屬日照南路西側房產三年使用權轉讓

16.45萬元/年

52.37022萬元/后兩年每年增長6%)

20200402

20200409

轉讓方

基本情況

名 ??稱

日照交通發展置業有限公司

住 ??址

山東省日照市東港區泰安路60號

機構類型

有限責任公司

轉讓標的

基本情況

標的名稱

日照交通發展置業有限公司所屬日照南路西側五幢房產三年使用權轉讓

所在地

日照南路西側,興海路西側

標的明細

序號

幢號

用途

出租面積(㎡)

年租賃價格(萬元)

年租賃價格(萬元)

1

2

其他

242.55

3.19

10.155684

2

3

其他

167.58

1.71

5.443956

3

4

其他

167.58

1.71

5.443956

4

5

其他

93.50

1.09

3.470124

5

6

其他

145.325

6.84

21.775824

6

6

其他

145.325

1.91

6.080676

合計

961.86

16.45

52.37022

標的

簡介

該資產位于日照南路西側,興海路西側,周圍配套設施完善,商業服務氛圍較好。現場照片詳見附圖

重大事項披露

第一年租賃價格為16.45萬元,后兩年租賃價格每年增長6%意向受讓方成功受讓后,該項目交易保證金部分轉為履約保證金履約保證金不可抵扣交易價款履約保證金在受讓方繳納首年租金,并與轉讓方簽訂合同后無息退回。

轉讓行為

批準

批準

單位

日照交通發展置業有限公司

批準

內容

日照交通發展置業有限公司所屬日照南路西側五幢房產三年使用權轉讓項目以不低于52.37022萬/的價格掛牌轉讓

資產評估及

備案情況

中介機構

山東大洋資產評估有限公司

評估基準日

2020-03-04

評估結果(萬元)

16.45萬元/年

備案單位

日照交通發展置業有限公司

交易條件

掛牌價格(萬元)

52.37022萬元/

價款支付方式

分期支付(每年支付當年租金)

與轉讓相關其他條件

1、該項目承租期限為年,項目標的每年租賃價格不低于16.45萬元后兩年租賃價格每年增長6%

2、該項目不得用于開設KTV、洗浴中心、游戲廳等娛樂場所及任何其他非法經營項目,意向受讓方應承諾在經營范圍內開展經營

3、該項目成功受讓后,意向受讓方如需裝修,裝修方案應事先得到轉讓方同意后方可實施,使用到期或因第4條原因合同終止后,意向受讓方自愿放棄所添附在建筑物上的裝修價值,或根據轉讓方要求將建筑物恢復原樣;

4、該項目成功受讓后,因政府政策、規劃等不可抗力因素發生時,合同終止。征用方對受讓方投入的裝修、綜合布線等費用的剩余租賃期內未折舊部分進行補償,轉讓方負責協調;

5、受讓方應于成功受讓該項目后3個工作日內與轉讓方簽訂《資產交易合同》及《房屋租賃合同》,5個工作日內一次性支付首年交易價款;

6該項目使用期間保安、保潔等由意向受讓方負責,水、電、暖等費用由意向受讓方自行承擔

7、意向受讓方應保證其經營活動符合日照創建全國文明城市的相關要求。

受讓方資格條件

1、意向受讓方須為具有民事權利能力和行為能力,能獨立承擔民事責任的法人或自然人;

2、同等條件下,原租戶享有優先受讓權。原租戶須在公告期間到中心辦理受讓登記手續,逾期視為放棄優先受讓權。

3、意向受讓方為法人報名時須提供購買方的資格證明包括營業執照復印件法定代表人身份證明復印件、經辦人身份證明復印件和法定代表人授權委托書,保證金回單(購買方公戶),購買申請前近三個月財務報表(貨幣資金大于標的價值);

4、意向受讓方為自然人報名時須提供購買方的資格證明包括身份證明復印件,委托辦理報名的還需經辦人身份證明復印件和授權委托書,保證金回單(購買方名稱),購買申請前一個月銀行流水清單(貨幣資金大于標的價值)。

保證金設定

是否交納保證金

交納金額

人民幣10萬

交納時間

保證金須于0409日北京時間17時前繳納至山東藍色經濟區產權交易中心指定賬戶(戶名:山東藍色經濟區產權交易中心有限公司;開戶行:浦發銀行日照分行;帳號:23210154700003992)。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

掛牌期滿后,如未征集到

意向受讓方

自動延期掛牌

交易方式

動態

報價

定時報價期

5個工作日

連續報價周期

90秒

轉讓底價

52.37022萬元/

聯系信息

聯系單位

山東藍色經濟區產權交易中心有限公司

聯系人

王經理

聯系電話

0633-7892655

Copyright ? 2014 山東藍色經濟區產權交易中心 版權所有

地址:山東省日照市東港區煙臺路197號國際金融中心B座8樓  聯系電話:0633—7893789  傳真:0633—7893789   電子郵箱:[email protected]

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